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Residence-seniors-revente.com vous aide à investir et plus précisement dans un logement en résidence seniors exploitée par Emera au meilleur prix et avec la meilleure rentabilité.
Ce bien immobilier en résidence seniors est loué avec un contrat de location ( bail commercial ) auprès d’un Gestionnaire (preneur) sécurisé.
Investir en résidence seniors, c’est donc acheter un logement résidence service seniors sans risques, qui sera louée à un gestionnaire/exploitant de qualité comme Emera.
» Pour investir dans un logement en résidence seniors avec Emera, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
Residence-seniors-revente.com vous informe que le prix d’un investissement en résidence seniors avec Emera se situe entre 100 000 € à 250 000 €.
Cette différence de prix est à mettre en relation avec l’emplacement géographique donc la situation du bien loué.
En pratique, plus le logement est loué « chère » à un résident « personne âgée dépendant » et plus le prix de vente sera élevé.
Ce prix de location est en relation avec la situation géographique du bien loué avec
Emera.
Dans tous les cas, la superficie sera comprise entre 16 m² à 24 m².
» Pour plus de renseignements sur le coût d'un investissement en résidence seniors avec Emera, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
Residence-seniors-revente.com vous prévient que le rendement d’un investissement en résidence seniors avec Emera dépend de plusieurs critères :
Tous ces éléments feront varier le taux de rendement proposé par Emera.
En pratique, le taux de rendement sera compris entre 3.8 % à 5.5 % avec Emera et dépendra les éléments mentionnés.
» Pour plus d'informations sur les rendements à attendre lors d'un investissement en résidence seniors avec Emera, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
Residence-seniors-revente.com est spécialisé dans les investissements immobiliers en résidence seniors et vous proposera plusieurs offres immobilières en résidence service seniors Emera
Il y a plusieurs étapes à respecter pour investir en résidence seniors avec Emera :
Un investissement en résidence seniors est donc matérialisé par la signature d’un acte notarié et la perception de loyers
» residence-seniors-revente.com note que le client investisseur devra fournir son RIB pour le payement des loyers à venir par le Emera
» Pour connaitre le coût d'un investissement en résidence seniors avec Emera, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
Investir en LMNP résidence seniors Emera, permet de générer des revenus locatifs (BIC*) payés par le preneur exploitant.
Ces revenus locatifs (BIC*) sont très peu fiscalisés grâce aux règles comptables de l’amortissement locatif.
Residence-seniors-revente.com vous informe que les loyers sont revalorisés par Emera.
Il y a d’autres avantages favorisant l’investissement en résidence seniors avec Emera :
L’autre avantage est la prise en charge Emera des travaux prévus par les articles 605 et 606 du code civil ainsi que les travaux pour les remises aux normes en résidence seniors Emera.
* BIC = Bénéfice Industriel et Commerciaux
» Pour en savoir plus sur les avantages d'un investissement en résidence seniors avec Emera, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
residence-seniors-revente.com vous présente des informations utiles sur Emera pour réussir l'achat (investissement) ou la revente de votre logement résidence service seniors Emera.
Emera, un acteur français de stature internationale
Fondé en 1987 par Claude Cheton, le groupe Emera a débuté avec l'acquisition de son premier établissement, la résidence retraite Le Pré du Lac à Châteauneuf. En 1993, Emera a marqué une étape importante avec l'ouverture de sa première résidence construite en interne, la résidence retraite Lac de Saint-Pryvé.
L'internationalisation d'Emera a commencé en 2006 avec l'achat du Domaine de La Gracieuse en Suisse, et s'est poursuivie tout au long de la décennie. En 2014, l'expansion s'est étendue à la Belgique en partenariat avec la marque Novadia, et en 2015, le groupe a acquis Les Jardins d'Alysea au Luxembourg, avant de s'implanter en Espagne en 2016.
Avec plus de 100 établissements, Emera s'est distingué en 2007 en devenant le pionnier du concept de Parcours Résidentiel, combinant sur un même site une Résidence (Service) Seniors et un EHPAD.
En 2018, Emera a réorienté sa marque autour du concept des sens en éveil, et a progressivement harmonisé l'identité de ses établissements sous la marque Emera.
L'année 2019 a vu l'entrée des fonds d'investissement Ardian et Naxicap dans le capital d'Emera, avec la nomination d'Eric Baugas en tant que Président du Directoire et Claude Cheton en tant que Vice-Président du Conseil de Surveillance.
Depuis 2020, Emera continue de se développer avec 18 résidences en Espagne, l'acquisition des résidences retraite l'Eau Vive et les Paillons à Drap, Les Floralies à Nice, la résidence séniors Ophélie et la résidence retraite Les Pensées à Antibes. Le groupe a également acquis plusieurs établissements en Irlande, à Jersey et sur l'île de Man, témoignant de son ambition et de sa vision à long terme dans le secteur des résidences pour seniors.
» Toutes savoir sur EMERA spécialiste des Résidence (Service) pour seniors, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
le site residence-seniors-revente.com vous informe des valeures d'Emera spécialiste en Résidence (Service) Seniors.
- Confiance : Notre credo est la foi en l'autre. Nous aspirons à une ouverture et à un partage spontané.
- Attitude positive : Chaque personne est précieuse à nos yeux. Nous prônons la relativisation, le sourire et l'optimisme.
- Amélioration continue : Notre quête est celle du progrès, de l'innovation et de l'apprentissage tiré de nos expériences.
- Bienveillance : Nous sommes aux côtés de nos résidents, à l'écoute et au soutien, en toutes circonstances.
- Satisfaction des résidents : Le bien-être quotidien de nos résidents demeure notre quête ultime.
» Plus d’informations sur le gestionnaire en résidence seniors Emera, merci de nous contacter directement au 01.85.09.01.67 ou par email.
